Ustawa o dopłatach w ramach programu MDM zawiera listę warunków które powodują, że możliwy jest zwrot dopłaty w ramach uzyskanego dofinansowania. Jedną z przyczyn która może wpłynąć na konieczność zwrotu całości lub części środków jest wynajęcie lub oddanie w użytkowanie osobom innym niż właściciel zakupionej nieruchomości w czasie krótszym niż 5 lat od daty zakupu[…]
Zakup nieruchomości to proces żmudny, stresujący i kosztowny przede wszystkim dla osoby która nie ma w tej materii żadnego doświadczenia. Niezależnie czy kupujemy nieruchomość inwestycyjne, komercyjnie czy pod kątem realizacji potrzeb mieszkaniowych, warto wiedzieć jak przebiega sprawny proces zakupu. 7) Decyzja kredytowa/umowa kredytowa To co do zasady najbardziej oczekiwany moment procesu zakupu nieruchomości. Informacja, że[…]
Zakup nieruchomości to proces żmudny, stresujący i kosztowny przede wszystkim dla osoby która nie ma w tej materii żadnego doświadczenia. Niezależnie czy kupujemy nieruchomość inwestycyjne, komercyjnie czy pod kątem realizacji potrzeb mieszkaniowych, warto wiedzieć jak przebiega sprawny proces zakupu. 4. Negocjacje Kiedy już podejmiemy decyzję o zakupie nieruchomości przychodzi czas na szeroko pojęte negocjacje. Jak[…]
Zakup nieruchomości to proces żmudny, stresujący i kosztowny przede wszystkim dla osoby która nie ma w tej materii żadnego doświadczenia. Niezależnie czy kupujemy nieruchomość inwestycyjne, komercyjnie czy pod kątem realizacji potrzeb mieszkaniowych, warto wiedzieć jak przebiega sprawny proces zakupu. 1) Sprecyzowanie oczekiwań co do nieruchomości To jest oczywiście bardzo teoretyczne podejście ale prawda jest taka przed[…]
Kupno domu jest prawdopodobnie jedną z największych inwestycji. Dobra organizacja i opanowanie ? to cechy które przyczynią się do znalezienie odpowiedniej oferty z możliwie najmniejszą dawką stresu. Ważne jest, aby podjąć niezbędne kroki do znalezienia odpowiedniej nieruchomości ale i zbudować najpierw plan działania, który jest bardzo ważny, ponieważ będzie podstawą całego procesu decyzyjnego. Po pierwsze,[…]
Sprzedaż przez właściciela to sposób sprzedaż nieruchomości bezpośrednio przez właściciela, bez użycia profesjonalnego agenta nieruchomości lub pośrednika. Ideą sprzedaży bezpośredniej jest to, że sprzedając swój dom samodzielnie, można zaoszczędzić kilka procent ceny sprzedaży na prowizji agenta nieruchomości. Kilka procent może nie wydawać się zbyt dużo, ale można łatwo policzyć, jaka to kwota, zwłaszcza przy sprzedaży drogich nieruchomości. Zanim jednak zdecydujesz się na samodzielną sprzedaż nieruchomości, musisz pamiętać, że aby uzyskać oszczędności[…]
Rola właściciela domu jest bardzo ważna w trakcie sprzedaży nieruchomości. Jeśli weźmiesz pod uwagę poniższe wskazówki,t woją nieruchomość o wiele szybciej i w możliwie najwyższej cenie. Najprostszym i najbardziej niezawodnym sposobem podniesienia atrakcyjności nieruchomości jest zatrudnienie specjalistów. Profesjonalni pracownicy pomogą Ci wszystko uporządkować ? poczynając od odświeżenia kuchni po gruntowne porządki – dzięki temu będzie[…]
Najlepszym sprzedającym jest ten, który jest bardzo do tego zmotywowany. Wysoko zmotywowany sprzedający jest bardziej skłonny do sprzedaży nieruchomości po cenie, która jest niższa niż jego dom jest faktycznie wart. Bardzo duże znaczenie ma wiedza, dlaczego nieruchomość jest wystawiona do sprzedaży. Poznanie powodu sprzedaży pomoże Ci ustalić cenę jaką zaproponujesz sprzedającemu, aby osiągnął swój cel:[…]
Jeśli chcesz zainteresować kupujących swoją nieruchomością, musisz pokazać ją w jak najlepszym świetle. Dobre pierwsze wrażenie może wpłynąć na nabywcę zarówno emocjonalnie jak i wizualnie i skłonić go do złożenia oferty zakupu. Ponadto to co kupujący zobaczy oglądając po raz pierwszy nieruchomość, będzie miało bezpośredni wpływ na rozważania, czy nieruchomość jest warta swojej ceny. Złe[…]
1. Brak sprawdzenia zdolności kredytowej Formalność ta pozwoli zaoszczędzić godziny poszukiwań nieruchomości w złej cenie lub co gorsza zakup, a po czasie wiadomość o braku możliwości kredytowania. Zbadanie zdolności kredytowej pomoże zawęzić kryteria poszukiwań oraz co ważniejsze zasugeruje agentowi nieruchomości górną granicę negocjowania ceny oferty oraz argument łagodzący obawy sprzedającego przed sposobem finansowania, jakim jest[…]