Nieruchomości

Jeśli poszukujesz Nieruchomości na Rynku Pierwotnym pomożemy wybrać Ci developera budującego w najdogodniejszej dla Ciebie lokalizacji i najlepszej możliwej Cenie.

Gwarantujemy ,że Developerzy z którymi współpracujemy budują w najwyższym standardzie i najlepszych cenach na Rynku.

Dodatkowym atutem Rynku Pierwotnego jest program MDM który dofinansuje twój zakup.

Dzięki współpracy z największymi Developerami w Poznaniu i Wielkopolsce zakup na rynku pierwotnym będzie dla Ciebie jeszcze łatwiejszy.

Sprawdź czy kwalifikujesz się do programu MDM. To proste.

Inwestowanie w Nieruchomości  nie jest łatwą formą lokowania pieniędzy ale z całą pewności najbezpieczniejszą. Sprzedajemy Nieruchomości, Inwestujemy w nie, Znamy się na tym.

Jeśli myślisz o zainwestowaniu pieniędzy w nieruchomość, nasi specjaliści pomogą wybrać Ci najbezpieczniejsze i najbardziej dochodowe lokalizacje.

Wybór odpowiedniej Nieruchomości da ci możliwość pomnożenia pieniędzy nawet o 20% w skali roku. Podpowiem Ci jak osiągnąć takie stopy zwrotu.

W ramach naszej usługi wybierzemy dla Ciebie i pomożemy zakupić odpowiednią nieruchomość, a następnie odsprzedać ją z zyskiem.

Jeśli nie dysponujesz gotówką znajdziemy dla ciebie korzystne finansowanie.

Zakup mieszkania pod wynajem jest popularną formą lokowania kapitału z możliwością czerpania z niego stałych i regularnych zysków.  Z jednej strony jest to doskonała alternatywa dla lokat bankowej, ponieważ ciągły wzrost wartości Nieruchomości gwarantuje możliwość odsprzedania Nieruchomości z zyskiem, trzeba się natomiast liczyć z długoterminowym charakterem takiej inwestycji,  z drugiej zaś strony pozwala czerpać dodatkowe dochody z najmu w sposób bezpieczny i regularny co doskonale kompensuje długoterminowość inwestycji i dodatkowo pozwala kumulować kapitał na dodatkowe inwestycje.

W takim przypadku istotne jest znalezienie odpowiedniej Nieruchomości która pozwoli spełnić oba te kryteria.

Po pierwsze nieruchomość musi posiadać potencjał na wzrost wartości w czasie.

Trzeba ją nabyć w odpowiedniej cenie, m.in. poniżej jej wartości rynkowej a także umiejętnie wpłynąć na podniesienie jej obecnej wartości po przez modernizację, remont, czy podniesie jej standardu.

Po drugie musi spełniać kryteria jako dobre mieszkanie pod najem. Jej lokalizacja musi być odpowiednia aby zabezpieczyć inwestora na wypadek rotacji najemców. Innymi słowy musi się łatwo i szybko wynajmować aby nie generować niepotrzebnych kosztów. Położenie blisko centrum, dobra dojazd, bliskość przystanków, szkół, uczelni, sklepów wpływa na jej atrakcyjność. Także stała współpraca z pośrednikiem Nieruchomości który zadba o szybki najem, odpowiednio chroniącą wynajmującego umowę a także zweryfikuje przyszłych najemców jest kluczowa.

W tych wszystkich kwestiach profesjonalnie zadbamy o każdy aspekt twojej inwestycji.

Nie wszyscy z nas dysponują gotówką którą mogą przeznaczyć na zainwestowanie w nieruchomość.  Nie znaczy to, że taka inwestycja jest poza naszym zasięgiem. Jeśli odpowiednio podejdziemy do sprawy, również zakup Nieruchomości sfinansowany kredytem hipotecznym może być dla nas doskonałą inwestycją do powiększenia naszego majątku.

Wzrost wartości nieruchomość w czasie odpowiednio zamortyzuje odsetki które zapłacimy bankowi za korzystanie z kredyt, natomiast jeśli mieszkanie które zakupiliśmy na kredyt wynajmiemy, to środki uzyskane z czynszu pokryją nam wartość raty którą musimy zapłacić bankowi. Dzięki takiej strategii w dłuższym terminie możemy przy małym wysiłku poczynić doskonałą inwestycję. Kredyt może spłacić się sam z najmu, lub w odpowiednim terminie możemy spieniężyć nieruchomość. Bowiem każda zapłacona przez najemcę rata kredytu powoduje realne odłożenie się gotówki w wartości Nieruchomości (po przez pomniejszenie kapitału do spłaty). Tą metodą możemy spieniężyć nieruchomość wraz z kredytem, oddając pozostałą do spłaty kwotę bankowi, a różnicę w wartości zatrzymać jako zysk.

Jeśli natomiast zdecydujemy się trzymać nieruchomość w naszym portfelu przez cały okres kredytowania, to spłacona po latach nieruchomość może być świetnym prezentem na start dla naszych dzieci lub doskonałym zabezpieczeniem naszej emerytury.

Przy zakupie mieszkania na kredyt warto zastanowić się także nad kwotą wkładu własnego który chcemy zaangażować. Przy odpowiednio wyliczonym wkładzie własnym często już przy 20% możliwe jest czerpanie regularnego dochodu także z mieszkania kupionego na kredyt. W takim przypadku równie ważne jest znalezienie odpowiedniej Nieruchomości i wynegocjowanie dobrych warunków kredytu. Jeśli w ten sposób sfinansowane mieszkanie wynajmiemy to przychody uzyskane z najmu będą przewyższać miesięczną ratę kredytu hipotecznego, a to oznacza, że w portfelu zostanie nam realna gotówka