Sprzedaż przez właściciela to sposób sprzedaż nieruchomości bezpośrednio przez właściciela, bez użycia profesjonalnego agenta nieruchomości lub pośrednika. Ideą sprzedaży bezpośredniej jest to, że sprzedając swój dom samodzielnie, można zaoszczędzić kilka procent ceny sprzedaży na prowizji agenta nieruchomości.
Kilka procent może nie wydawać się zbyt dużo, ale można łatwo policzyć, jaka to kwota, zwłaszcza przy sprzedaży drogich nieruchomości. Zanim jednak zdecydujesz się na samodzielną sprzedaż nieruchomości, musisz pamiętać, że aby uzyskać oszczędności w takiej wysokości, musi istnieć koszt. Więc jaki jest haczyk? Sprzedaż przez właściciela jest trudna. O wiele trudniejsza.
Wg. naszych badań, w latach 2005-2015 tylko 10% sprzedających, którzy zdecydowali się sprzedać nieruchomość na własną rękę, odnieśli sukces. Nie wszyscy jednak przy tym oszczędzili pieniądze, ponieważ często zgodzili się sprzedać nieruchomość za niższą kwotę niż współpracując z agentem.
Istnieją oczywiście inne kwestie. Czy możesz sobie pozwolić na sprzedaż domu w takim samym czasie jak pełnoetatowa praca? Dla wielu nieruchomości często tylko taki nakład pracy może przynieść efekt. Czy masz możliwość przeznaczenia czasu i pieniędzy na marketing, reklamę, sprawy formalne, rozmowy telefoniczne, pokazy i rozwiązywanie problemów, które pojawią się przy każdej nieruchomości, którą sprzedajesz?